Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Можно ли перенести кухню в комнату в новостройке

Для чего необходимо узаконить перенос (Перенос (типографика) — разрыв слова так, что начало его оказывается на одной строчке, а конец — на другой) кухни?

Объединение зала и кухни считается необычным решением. Будет нужно узаконить перенос кухни в жилую комнату. Схожие ремонтные работы сопровождаются перепланированием квартиры.

При перестановке подключаются коммуникационные конструкции, и оборудуется вентиляция в сделанном помещении.

Повышение кухни за счет жилой комнаты считается нестандартным подходом. К нему прибегают, ежели нереально использовать балкон или коридор.

На перемещение требуется особое разрешение. Документы производятся на базе нормативных актов.

Запрещается переносить кухню в комнату в последующих вариантах:

  • при нарушении удобств жилищных критерий;
  • ежели при выполнении планирования затрагиваются электросети или система водоснабжения;
  • при совмещении комнат, которые имеют разные температурные характеристики.

Ежели перенос кухни в гостиную выполнить незаконно, то переработанную квартиру не получиться переоформить.

Кухня в зале — уникальное решение

Соблюдение юридических правил

Требуется согласование переноса кухни в комнату в особых инстанциях, так как в неких вариантах нормативные документы запрещают отданную перепланировку.

Запрещается перемещать кухню в место, где этажом выше размещается ванная или туалет. Нельзя перенести кухню в комнату, ежели этажом меньше находится жилая комната.

Схожий метод переноса вероятен, ежели в жилой комнате будет устанавливаться электрическая плита.

Вентиляция при перемещении в зал, остается соединенной с имеющимся вытяжным отверстием.

Объединить кухню и зал можно, ежели не предполагается демонтаж несущих конструкций.  Не разрешается перенос газовой плиты в иную комнату. При наличии газового оборудования будет нужно установить перегородку или раздвижные конструкции заместо двери.

Подведение коммуникаций в новое помещение

Перемещение кухни в зал подразумевает перенос коммуникаций из кухни в комнату. Отданные монтажные работы числятся самыми непростыми.

Перед перепланировкой выполняется проект. Он нужен  для получения особого разрешения и для планировки ремонта.

В проекте отображается нахождение коммуникационных линий, а также условия перепланировки.

Проект предугадывает перенос сантехники с кухни в иную комнату (помещение разного целевого назначения, часть пространства внутри жилого здания, ограниченное внутренними стенами от других помещений и проходов, как правило, оборудованное входной дверью и окнами), что вносит конфигурации в схемы канализации и водопровода:

  1. План перемещения утверждается до начала монтажных работ. Новенькая канализация подготовительно планируется и рассчитывается.
  2. Новенькая разводка выполняется от наиблежайшей точки водопровода.
  3. Трубы прокладываются под напольной стяжкой. При этом не соблюдается уклон магистрали, так как устанавливается насосное оборудование.
  4. Водопроводная конструкция учитывает точки подачи воды. При этом стоит предугадать мойку и стиральную машинку.
  5. Употребляются трубы из меди, металлопластика или особой стали.

Грамотное проведение коммуникаций имеет огромное значение в объединении помещений

Прокладка канализации своими руками проводится с переносом мойки и с подменой смесителя.

Насос для канализации в кухню требуется, ежели от размещения кухонных устройств и до стояка очень огромное расстояние.

Предполагается облагораживание вентиляционной схемы. Верная конструкция (составление, построение) посодействует поддерживать лучшую влажность в помещении.

Установка вентиляционной конструкции имеет последующие индивидуальности:

  1. Оборудование новейшей вентиляционной схемы проводится через прежний выход.
  2.  Воздух из новейшей кухни не должен поступать к соседям.
  3. Нельзя подключаться к воздухоотводу в санузле.
  4. Ежели вентиляционный короб протяженный, то снутри инсталлируются доп вентиляторы.

Вентиляционную конструкцию можно прятать в натяжные потолки.  Ежели проделываются отверстия в несущих стенках, то будет нужно разрешение.

СНиП советует внедрение источников естественного света  в кухонной зоне.

Ежели выполняется перенос кухни в жилую комнату, где нет естественного освещения, то выполняется установка стеклянных перегородок и конфигурации дверных просветов.

В проекте перепланировки учитывается нужное количество источников питания. Опосля этого делается схема проводки в квартире.