Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как получить разрешение на строительство дома на своем участке 2017 ижс

Получение разрешения на стройку

Поведаю, как было у меня. Я нахожусь в Нижнем Новгороде и документы на разрешение у нас принимают в департаменте градостроительного развития в Кремле. Поначалу необходимо позвонить им и записаться на прием. Приемный день всего один — у нас это среда. Любопытно, что в МФЦ отрешились принимать бумаги, произнесли, что они не выдают РнС.

Какие документы необходимы для получения разрешения на стройку (РнС) в ИЖС в Нижнем Новгороде:

  1. Документы на участок (свидетельство о регистрации или выписка, на данный момент выдают лишь выписки). От каждого собственника, ежели вас несколько
  2. Ксерокопия паспортов всех собственников земли
  3. ГПЗУ (градостроительный план земляного участка)
  4. Заявление на выдачу РнС
  5. Схема планировочной организации земляного участка (СПОЗУ)

Для РНС не подходящ проект дома! Он подходящ лишь вам, чтоб хорошо его выстроить. Ежели строите каркасный дом (а он лучше всех остальных), то сможете заказать проект у нас.

Что таковое разрешение на стройку?

Строить дом на участке без разрешения на стройку (создание (возведение) зданий, строений и сооружений), приобретенного от муниципалитета, запрещено. Это официальный документ, который обеспечивает законность стройки капитального объекта. Без его наличия нельзя в предстоящем ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на него право принадлежности в Росреестре.

Ранее получать разрешение на стройку дома на земле ИЖС было не необходимо. Но в 2019 году были внесены поправки в Градостроительный кодекс РФ, которые установили порядок получения разрешительной документации для стройки раздельно стоящих домов с количеством этажей не наиболее 3-х.

В ст. 51 установлены главные аспекты процедуры получения нужной документации. Без этого возведение жилого строения будет считаться незаконным, а постройка признается самовольной.

Разрешение (Разрешение, сделать что-то — антоним к слову «запрет») на стройку подтверждает, что постройка соответствует проекту, а также имеющимся законодательным и санитарным нормам. При подаче бумаг на получение разрешительного документа проверяется:

  • соответствие проектной документации требованиям законодательства;
  • допустимость размещения капитального объекта на отданном участке исходя из вида его разрешенного внедрения.

Процесс выдачи и проверки бумаг строго регламентирован. Гражданину, планирующему стройку без разрешения, следует учитывать, что в предстоящем постройку можно будет узаконить лишь в судебном порядке.

Что таковое разрешение на стройку дома

Это документ, который подтверждает, что представленная проектная документация возводимого строения соответствует требованиям градостроительного регламента , и не противоречит проекту планировки территорий. А также подтверждает допустимость размещения на участке объекта стройки ,согласно его разрешенному внедрению .